La caracterització fisicoquímica del sòl permet quantificar el contingut de potencials contaminants del sòl i preveure el seu comportament al llarg del temps.

Les característiques fisicoquímiques del sòl condicionen la disponibilitat del contaminant per a
potencials receptors (persones o fauna i flora), així com el seu moviment, tant al sòl com cap a
altres compartiments del medi (aqüífers subterranis, rius o la pròpia atmosfera).

Les caracteritzacions analítiques requerides per l'administració per a activitats potencialment
contaminants inclouen comunament l'anàlisi del pH, conductivitat, contingut en matèria orgànica i
argila, TPH (hidrocarburs totals: olis, gasolina, dièsel), metalls pesats i contaminants específics de
l'activitat la presència de les quals al sòl sigui previsible.